房地产杂志引发的思考

上午上网,发现一叫JANE的网友发来的邮件,他说要讨论一下房地产方面的杂志,并打算把杂志分成宣传公司楼盘、传播居住文化、沟通业主这几个方面。房地产杂志,这是个问题,基本没有涉猎过。

想起昨天晚上从百盛到了台东,然后坐30路回家,座位上吊着一些房产广告,是些DM,虽然夜间,但是很多人还在灯光下看,我也看了,觉得不错,很多时候买报纸是为了看房产,现在有真正的DM了。做杂志要考虑到刊期、受众等问题,再去考虑他的定位、风格,否则很可能出现那种叫好不叫座的情况。房产杂志也是如此。

第一,刊期和内容,现在的杂志周刊基本是不可能,那么房产杂志如果是月刊的话,用什么来吸引读者?资讯可行不可行?低端杂志是给报纸读者看的,而普通百姓看房产,一般都是看报纸的房产广告,除了楼盘以外,很大程度上是看二手房价格,那么月刊的话明显滞后,即使是楼盘广告,花几毛钱买的报纸广告和几块钱的广告应该是同样的效果获得足够的信息。第二,定价和定位,一个人除非很有钱买房子投资,他一声可能就看那几次房产广告,但这并不是说和孕妇杂志一样,不受欢迎,但是房产杂志和育儿杂志是有区别的,育儿是一个长期并且很小心的事情,房产则要轻一些,所以不要拿育儿杂志来抬杠。那么,房产杂志究竟给谁看,这也是个问题,还是第一个问题出现了,一本杂志特别是房产杂志,定价一般是10块,那么这个价格读者接受吗?在我看来是否定的,至少我所接触的2家房产杂志都不是很成功。

于是,是不是可以换一下思路,房产杂志能不能用很独到的内容办给给房地产开发商看?作为他们投资、推广楼盘、政策解读的内参性读本?比如,山东的楼盘在山西煤老板甚至是市民那里是非常受欢迎的,能不能给开发商提供这样的内容,而不是给百姓看的房产资讯?当然这需要专业的水准。此外,即使是咨询类的房地产杂志能不能做成家装杂志?每期用相对集中的方式推出不同风格的家装内容,吸引更为广泛的读者?

说了,对房地产杂志不是很了解,小村一思考上帝就发笑,希望更多的了解者讨论,请给我发邮件。谢谢。

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